1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
町田市
53.8万円/㎡
前年比+0.1%
ジェイパーク南町田
東京都町田市南町田五丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーP駅 徒歩3分
2002年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
4,326万円
50.6万円/㎡
1,891
3,514
5,137
6,760
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜5,137万円
41.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ジェイパーク南町田
3,700万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 85.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,700万円 | 43.3万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,499万円 | 69.0万円 | 5階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,680万円 | 71.3万円 | 5階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,798万円 | 57.6万円 | 1階 | 83.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,998万円 | 60.0万円 | 1階 | 83.34㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 75.1万円 | 5階 | 79.66㎡ | 3LD・K+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ジェイパーク南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーP駅3分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドゥーブルリッチ町田 町田市忠生三丁目 | 町田駅34分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | オーベル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅11分 | 4,630万円 | 46.5万円 | 99.64㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/10 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,898万円 | 44.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、町田市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は町田市の平均と比較して19.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジェイパーク南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田五丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーP駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |